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有实力的房地产公司一般都会创建自己的站点，直接服务本公司，集中介绍本公司的楼盘，介绍开发项目，提供各种有关房产的服务一、企业自建网站的好处在互联网信息时代，房地产企业想方设法地在第三方平台去推广房源，如各大分类信息网站、房产网站上购买端口、发信息，花了不少的钱，结果又被别的房源挤下去了，效果甚微。
那么，怎样才能在网上更好地展现自己的房源信息呢？实话说，房地产企业建立自己的网站才是王道，在自己的企业网站上可以大量宣传自己的房源，还能创造属于自己的品牌，增加品牌效应具体来说，房地产企业自建网站具有如下所示的好处。
形象展示：传递企业的价值观与核心理念、社会责任和未来发展展示房地产集团品牌形象业务推介：对于房地产企业的主营业务及重点项目进行推介，展示产品和服务、增强投资者信心，赢得社会美誉度客户沟通：介绍企业业绩及年报等，增强投资者信心，赢得公众信赖。
舆论宣传：宣传房地产企业的出色业绩、公益投入、社会回馈等，塑造房地产企业的公众形象人才储备：为房地产企业建立人力资源平台，及时发布招聘信息，建立人才储备，为房地产企业获得长远竞争力二、网站建设的设计原则。
房地产企业网站建设的设计应遵循如下所示的原则1.易用性网站设计制作使用的技术不对浏览者使用的浏览器有特殊要求方便各类操作人员，做到部分业务的完全或部分自动化处理2.高效性网站页面的设计大气、美观、简洁，能体现公司企业文化，尽可能地提高浏览速度，突出主要信息。
导航系统层次清晰，方便浏览者对相关信息的访问3.结构合理栏目设置要合理，符合人们的浏览习惯网站层次设计要合理，让浏览者可以通过尽可能少的点击次数即可找到需要的信息4.安全、稳定性在充分考虑到站点访问性能的同时，要格外重视站点的安全和稳定性问题，采用加密算法的使用、服务器在IDC环境的安全措施等。
6.可移植性、可延续性采用的开发技术不仅满足现在的应用需求，而且要适应未来的发展趋势，为以后的升级、移植工作方便。
降低用户的二次开发成本，保证用户的投资利益7.创意性强结合行业现状与行业特点，设计风格符合企业现有的CI/VI设计，特色鲜明，独具风格，充分体现公司企业文化8.维护性强网站系统提供后台维护程序界面，企业自己的管理人员可以自行维护网站的栏目内容。
三、网站应具备的功能模块房地产企业自建的网站，包括但不限于如下所示但功能模块1.网站新闻发布系统新闻发布指将网页上的某些需要经常变动的信息， 类似新闻、新产品发布和行业动态等更新信息集中管理，并通过信息的某些共性进行分类，最后系统化、标准化发布到网站上的一种网站应用程序。
网站信息通过一个操作简单的界面进入数据库，然后通过已有的网页模板格式与审核流程发布到网站上它的出现大大减轻了网站更新维护的工作量，通过网络数据库的引用，将网站的更新维护工作简化到只需录入文字和上传图片，从而使网站的更新速度大大缩短。
比如，新浪的新闻中心，新闻的更新速度已经缩短到五分钟一更新，从而大大加快了信息的传播速度，也吸引了更多的长期用户群，时时保持网站的活动力和影响力2.全站搜索系统全站搜索系统提供对全站的信息进行搜索的功能。
站内搜索系统提供了对信息进行多种类型检索的支持，对网站主要信息提供了搜索功能由于系统信息的精存方式有两种，文件系统的静态tnl和装入数据库的信息，因此系统采用两种搜索引擎，一种是针对文件系统的全文检索功能，一种是针对数据库系统的全文检索功能。
3.楼盘信息发布系统楼盘信息发布系统应具有以下几个功能(1)产品展示能够在网上提供在线产品目录，展示所有产品如果定期更新，客户即可获得最新目录(2)更新和添加新产品信息可以全面控制站点，并随时进行更改或补充，而不必再依赖网页制作公司或编程人员。
们所需要的产品。
这避免了客户无谓地浏览诸多页面来寻找合适的产品4.重点楼盘视频展示系统使用视频技术，针对单个重点楼盘进行网上视频展示，实现网上看房如同亲临现场5. 邮件列表管理系统实现增加、更改会员资料，接受会员申请、登录等，授予会员IP管理地址，定期向相关会员发送商业信息，发掘潜在客户。
根据客户的特点分析客户对不同产品兴趣的相关性，通过对客户群的细分，分析客户购买行为，为客户提供对应的服务有效地进行客户投诉管理、客户服务管理6. BBS论坛系统论坛系统服务已经是互联网站中极为常见的互动交流服务。
论坛可以向网友提供开放性的分类专题讨论区服务，网友们可以在此发表自己的某些观感、交流，某些技术、经验乃至人生的感悟与忧欢，亦可以作为用户与商家交流的渠道，商家亦可在此回答用户提出的问题或发布某些消息7.网站流量分析系统
网站流量分析系统可以向商业网站提供页面访问计数、排行和访问分析服务，网站流量分析系统可以分析网站流量，对整个站点乃至任意页面的访问流量进行数据分析，并对网站分析给出完整的统计报告，随时可以了解网站乃至任意页面的流量动向和受欢迎程度，并以此做出相关调整策略。
下面提供一份xx房地产企业网站建设运营方案的范本，仅供参考范本: xx房地产企业网站建设运营方案一、网站建设方案1.市场分析略2.网站定位(1)网站定位以商业地产垂直搜索，房地产资讯及资源提供为主的一个商业门户网站。
(2)主要客户群体关注房地产信息的访客和专业地产从业人员，对商业地产有需求的个人、店铺、企业、业主、开发商等(3)制作目标1.网站易用:前台，让网站符合各类屏幕分辨率和浏览器，网站对访客无过高要求2.设计高故合理:网站设计风格大气美观，符合大型门户网站设计标准，色彩利于访家长时间测览，导航清晰明了容易查找，网页结构合理，让内容生次分明、符合浏览者上同习惯，让访客直接找到想要的内容。
3.可扩展性:能在原有的程序基础上进行功能扩展，譬如增加某个功能或者整合某套新程序，以利于网站多元化发展4.易操作性:让前合访客易操作，控制面板结构清晰明了，操作简单，后合编辑人员更新简单直接(必要时需要进行简单培训)。
5.网站安全性:维护人员需要对网站进行压力测试评估，数据库安全备份，服务器稳定，以保障网站正常运行6.创意性和互动性：在网站设计和功能方面有一些个性化，网站会员互动性强，可以进行娱乐和商务3.程序解决方案。
略4.栏目内容结构同站栏目内容结构如下所示网站首页地产资讯新闻快讯促销楼盘热点专题地产杂志租凭中心行情商业圈商务中心我想租商房买卖新盘行情商业出售二手交易办公装修视频店铺选址商业行情选址指南店铺交易旅游地产
工业产房大型项目商学院特约专家地产运作方案报告政策法规商业培训在线招聘会会员中心俱乐部地产杂志房产问答楼盘点评业主论坛经纪人5.网站后台流程和功能策划根据前台栏目得到网站所需功能如下所示，其他功能需要共同探讨和逐步发展进一步细化。
自带功能1.房产新闻发布系统2办公室装修图片发布3.分类信息发布系统4. 活动专题发布系统5.地产杂志6.房产问答7.全站关键字模糊搜索系统二次开发功能1.楼盘信息发布系统2卖场信息发布系统3.楼盘视频发布系统
4.培训课程在线发布系统5.培训机构信息发布系统6.招聘信息发布系统7.经纪人整合功能1.俱乐部，整合(UCH)2.地产杂志fash版(自制)3.业主点评，整合( modoer )4.业主论坛，整合(DZ)
5.楼盘地图点击，整合(gg)二、网站运营方案略四、网站建设要点1.网站的定位、规划与建设思路决定出路，策略的高度决定态度 如下所示的事项必须在建设网站前充分考虑及得到相对确定如何定位如何整合现有最有利的资源。
如何规划与建设内容如何构建及完善服务核心价值这些事项都将影响网站运营整个过程，直接决定着项目最终的收益无论怎样的初衷，都必须要考虑可行性后，对所要准备构建的网站平台做出较为合理的定位、规划，而进行有步骤的建设。
具体内容如下所示网站对哪些人群服务需要搭建怎样的功能及内容平台服务哪些人群初期网站功能该怎样去满足最基本的服务需求后续功能如何去结合现有资源或在现有基础上创新面对户的行为该采取怎样的方法去做信息互动而提供数据分析资源
上述都足以对推广工作的方向性选择带来极大的影响比如，xx房地产门户网站一直是以房地产行业媒体服务运营商定位，因此，网站的运营建设都是面向房地产行业，成为重要的媒体传播资源2.网站建设的侧重点房地产企业网站建设在企业不同发展阶段也应该有不同的侧重点。
(1)中小型房地产企业对于中小型房地产企业来说，为了促进房地产产品的销售，他们的重点应该是展示企业的房地产品，在网站推广方面下功夫，同时网站的建设又应要求低廉的建设成本(2)有竞争力的企业对于有竞争力的企业来说，他们的发展壮大必须依靠品牌创新和规模的扩大，其中尤为重要的是树立企业形象，向大众展示自己企业文化、经营理念等，丰富服务内容， 提升网站功能，将企业的综合实力显示出来以此达到品牌营销的目的。
五、网站推广步骤房地产企业要想成功把网站推广出去，除了需要一定的资金支持，同时还要有很好的创意进行整合式推广，只有这样才能够做到高效的推广效果一般来说，网站推广可按如下所示的步骤进行1.选择网站关键词关键词是网站发展的方向，也就中心，如果中心选择恰当，网站成活并且茁壮成长的机会就会大很多。
(1)网站选择的关键词要适合自己的发展，如果网站选择的业务是全国性的，那么就不需要在关键词的前面再加上地域名字了(2)关键词要简明扼要，并以此作为品牌来进行推广，相应的效果才会更好2.对网站进行结构设计。
在确定了网站的关键词后，就要根据关键词进行分类了，对结构进行设计比如，如果网站的内容想要做全国性的，那么对于技术的要求就会更加的严格了，同样也会变得更加的重要对于各省区就可以采用二级域名来进行划分，将各地市的关键词提高到很高的流量，这样获取流量的数量也是很惊人的。
各地市的关键词可贴合网站主关键词选择，这些大的分类可以通过目录调用的形式来实现，代码的优化同样按照百度爬行的方式来实现对于网站的美工要求也是需要吸引人的，网站内容的丰富性要贴合实际现实，对于新闻也需要编辑者负责编写，编写的内容要根据关键词来进行优化，标题的选择也要非常的吸引人，内容要有可读性，要想办法把用户留住。
3.针对人群选择中心业务、附属业务当我们确定了关键词后，往往网站的中心业务也就已经确认了，此时就要找到相关的人群来进行推广为了丰富网站，能够适合不同人群的口味，可以选择一些附属的业务，这些附属业务要围绕中心业务来做，这样就能够吸引更多的人来访问企业的网站，而且还会有不同的栏目吸引他们的眼球，于是就能够让他们留在企业的网站，这也是从另外一面推销企业的中心业务。
4.长尾关键词的选择长尾关键词带来的流量是惊人的，因为人们只要搜索长尾关键词，那么这个人就很容易来到你的网站，而且现在很多人都喜欢用长尾关键词来搜索，所以如果能够把这些长尾关键词的排名做到前面，那么就能够吸引到更多的人了，而且长尾关键词还能够在内页的任何地方，所以插入的时候也会非常的自然，不会影响到用户的体验。
推广；还可以利用传统的媒体在线下进行推广六、网站推广方法1.线上推广对于网络线上推广方法有有很多种，在这里主要介绍如下所示的几种主要方法。
(1)搜索引擎现在，面对互联网海量的信息，用户需要较准确找到所需要的信息资源，相信目前搜索引擎是最佳的选择搜索引擎营销目前主要方式可分为如下所示的两种1.搜索引擎类广告2.搜索引擎优化(SEO)无论用哪种方式，内容展现方式都必须要满足用户对信息的有效需求。
毕竟，现在搜索引擎所检索到的信息还远不能满足人们的真正检索意愿目前SEO是房地产网站在搜索引擎营销当中主要的选择，大量的长尾关键词能给网站带来十分客观的流量小案例2006年4月SOHO中国建立网络营销中心，开始尝试通过搜索引擎进行网络营销。
潘石屹把SOHO尚都销售、建外SOHO出租、博鳌蓝色海岸酒店度假三个类别共50多个房地产产品，悉数加入百度营销推广名单百度也为其精心选择了620个关键词进行推广上线当
潘石屹在这个月里还停止平面媒体等的广告投入，以便更准确地测试百度营销的效果截至2006年6月底，百度为SOHO中国带来的访问量达到30余万次经SOHO中国严格的效果评估，百度搜索营销的推广费用，同比仅为其他形式的推广费用的八分之一。
而一个半月间，通过百度获得的销售收入达到5000万元，同时，还带来众多房屋租赁客户，以及大量的旅游度假、会议、活动订单，其所有推广费用仅不到30万元(2)频道合作由于资源有限，业务范围内的重点有所倚重，不可能所有的资源均等投放， 这就造成了发展不对称。
所以，强强联合、释放权限，集中资源将会是业务快速发展的重要步骤比如，房地产门户将家居频道“腾空” 出来，与其他家居类公司网站合作，形成资源互补，并构建强有力的竞争优势(3)线上活动根据用户群特点或行业特性热点，不定期开展线上活动，如常规活动、节日活动、专题活动等，以达到扩大宣传、凝聚用户、加深影响等，促进网站与用户之间的良性发展。
比如，xx房产网推出在房博会期间通过网购卡注册享受折扣优惠2.线下推广线下推广方式主要在预定的场合及时间，针对特定的人群以合适或是较为特别的方式展示产品或服务，最终扩大影响力及传播力度，以吸引用户群使用该产品或服务的目的。
比如，xx房产网面向有购房愿望的人群，举办一些传播房产信息数据的活动，以帮助购房者横向或纵深了解更多房源信息，从而达到宣传网站的目标这一关键点必须是所提供的内容具有服务人群所关心的核心内容价值3.无形整合推广。
除了有计划的整合推广外，如何才能做到资源的综合利用，甚至整合利，这需要运营者对网站业务有足够的认识及价值取向比如，xx房产网平时调动销售员在客户当中宣传，形成一定的口碑传播，积累人脉资源所有的这些积累，将会慢慢成为网站运营的无形资产。
总之，要想成功推广你的网站，首先需要透彻理解平台的业务，找出运营平台中业务纽带各个角色及利益关系，再去创造有用户价值的服务相关链接网站推广的常见方法互联网中的网站众多怎么样才能增加自己网站的流量让更多的人知道自己的网站。
让更多的潜在客户找到自己的网站，为众多网站建设者关注的要点下面介绍几种常见的网站推广方法1.利用搜索引擎进行推广搜索引擎是互联网的一大奇迹它使浏览者可以方便地在互联网这个信息大海洋中找到自己所需的信息，也给信息提供者提供了一种受众广、针对性强且效率高的发布途径，越来越多的企业和个人都通过搜索引擎来发现新客户。
利用搜索引李广告或者通过搜索引李优化(Search Engine Optimization, 简称SEO).使自己网站在搜索引擎中的排名靠前，以增加客户发现并访问网站的可能性搜索引擎广告是需要向搜索引擎支付广告费的。
一般有固定付费和竞价排名两种固定付费是按年或月为单位，对固定的广告位或固定移动范围的广告位支付费用:竞价排名则是根据对所选关键词出价的高低，对其网站进行排名出价越高排名越靠前，并按点击次数收费面对激烈的市场竞争，对现有网站进行SEO,是非常有必要的。
2.利用博客进行推广博客，其实就是网络日志但博客早已经超越了简单的日志的内涵了，越来越多的博主通过写博客来实实现销售产品的功能博主通过发表各种形式的博文（可以是纯文字、视频、语音或是这三种相结合）与浏览者沟通，浏览者也可以跟帖发表自己的意见，所以互动是博客的核心，而且博客有很强的身份识别性，不同的博客针对不同的目标群体，针对性强，便于实现精准营销。
位居全球第一论坛强调的是互动，有共同爱好、共同需求的网友们可以在各类不同的论坛里就自己感兴趣的主题进行交流，坦诚相见、互通有无，相对于商业媒体而言，论坛可以说是网民心中的一处“净土”。
利用论坛推广时，首先要根据自己产品的特点，选择合适的、人气比较旺的、且与自己产品主题相符的论坛；其次，能否成功地传达自己想要传达的信息，关键在于论坛帖子的设计，可以利用头像和签名档适当进行宣传，也可以把博客中的文章转载到论坛里发布，并插入自己网站的超链接；第三，帖子发出后，如果不及时地跟踪维护的话，可能很快就沉下去了，尤其是人气很旺的论坛，因此，要及时地顶帖，使帖子始终处于论坛的首页，让更多的人能看到这些信息。
维护帖子时，适当地从反面的角度去回复，最好能引起争论，吸引更多的人加入争论的队伍，这样有助于把帖子炒热4.利用“病毒"进行自动推广这里的“病毒”不是指传播恶意的病毒，而是指发布有用、新奇、有趣、好玩且与产品相关的信息，使目标客户主动进行传播，借助口碑的力量，通过人际网络，让信息像病毒那样扩散， 从而实现产品信息快速传播的目的。
首先，要创建有吸引力、易于传播，且能与产品有效地结合起来的“病奉”；其次，得找到易感染的目标人群，找到传播“病毒”的高效媒体(如大的社区论坛视频网站等)， 通过他们把“病毒”传递给更多的人这种推广方法实施难度大，但若能成功，效果绝对是最佳的。
5.利用网络广告进行推广网络广告是指在互联网上发布的所有以广告宣传为目的的信息，如国像式网络广告、网络联盟广告、关键词广告、邮件广告等，随着互联网的迅猛发展网络广告已经成为网络推广的一种主要形式与传统广告相比，网络广告大的化势，如年据范同广。
不受时空限制，交互性体、政果可量格能有效监控、投放灵活有针对性、有文字语音祝频等多种载体、费用相对比较低合连的产场特广告时应根器自己的产品情况，经济统力选开作相理站成规纸合适的广告位和时段进行投放6.利用网络新闻和网络事件进行推广
网络新闻已成为越来越多网民获取新闻的一种重要形式网络新闻，就是基于互联网，以互联网为传播介质的新闻如果能很好地利用网络新闻，不但能使品牌的美誉度大大提升，还能圾邮件，一定要提供给接收人有用的信息。
网络推广的方法很多，不同的方法各有自己的优缺点，经常需要多种方综合去用，不能单纯地只用一种方法，而网络是个虚拟的世界，到底哪些方法的组合最适合自己、最有效需要进行长期的测试，找到以后再加大这个组合的投资，把效果放大，这样才能达到事半功倍的效果。
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