楼盘网站对于大家来说，并不陌生，但也会发现一个问题，大多数楼盘网站都是中大型网站，并且运营多年，对于一些新站来说，排名前5页都有困难，那么，楼盘新站，激烈竞争，该如何推广？

根据以往网络推广学习的经验，我们认为：

1.排名

楼盘网站通过排名做推广是有很大优势的，有购房需求的用户才会进行搜索：

①seo

做seo是楼盘推广不可避免需要做的推广方式，虽然前期排名比较困难，但如果网站权重做上去，会获得n多免费、精准的流量，所以楼盘新站肯定是要做seo的，但需要思考你的初始流量来源，因为需要竞争度小并且流量还需要精准，是很难的，所以应该见缝插针的选择关键词，当有一定权重后，打开局面，做seo就会好做很多。

②sem

当然搜索引擎流量精准，但排名上不去，也获得不了流量，其实作为一个楼盘网站，投入肯定是不少的，应该预留出一部分资金，在seo没有达到效果之前，做sem营销，一来为了成交率，二来为了品牌曝光。

2.品牌

作为一个楼盘网，除了做网站本身的优化之外，为了打造自己网站的品牌，还需要不断的做品牌推广：

①广告

在互联网中投创意广告是楼盘网站曝光自己品牌比较好的方式，因为比较快，同时也是因为房地产行业本身利润就比较高，利用一部分自己做广告推广塑造自己的网站品牌并不夸张，只是在推广时，还需要思考一些诸如用户行为、用户精准度的问题。

②联合

作为一个新网站，我们应该知道我们的短板，借力于其他网站联合推广是一个比较好的策略，不论是你在线下有与大楼盘网站的关系还是与大楼盘网交换内页友情链接，你都需要做，当然也可以与你上下游网站进行互推，比如与装修网站合作。

3.成交量

一个楼盘网站值得让人信任，不仅仅是你自己做品牌推广，自己说好，也不是做seo排名靠前而没有成交量，做一个新楼盘网站推广，需要的是真实的成交数据，毕竟对于任何人来说，购房都是一件大事，不会轻易下手，所以楼盘新站应该将成交数据作为推广的一项来展示出来：

①网站数据

在网站中对楼盘销售业绩进行首页展示，开辟一个栏目单独做详细展示，并且长期做网站内容更新，让用户对网站的信任度提升，当然这只是做楼盘网站的一个点，还可以通过设立问答栏目，促进成交率，同时对seo也是有好处的。

②广告效应

在做站外seo推广时，也可以利用成交量数据，这样的推广方式有很多，我们都可以借鉴，但要注意不能只模仿表面，比如，类似的口号，应该思考其他网站成功外推的精髓。